Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 751 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 751 421 zł na 10 lat będzie kosztował 9 242 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 008 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 462 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 313 916 zł
| Cena: | 5 751 421,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 645 653,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 313 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 242 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 234 284 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 008 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 462 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 207 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 176 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 809 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 326 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 101 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 751 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 803 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 751 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 176 279 zł | 8% | 10 lat | 8 318 281 zł | 1 110 855 zł | 7 207 425 zł | 44 516 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 326 564 zł | 8% | 10 lat | 10 166 788 zł | 1 357 712 zł | 8 809 075 zł | 54 408 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 751 421 zł | 4% | 10 lat | 9 357 563 zł | 1 256 139 zł | 8 101 423 zł | 52 338 zł |
| Większy wkład własny | 5 751 421 zł | 18% | 10 lat | 8 989 472 zł | 1 186 202 zł | 7 803 270 zł | 42 561 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 751 421 zł w kredycie na 5 291 308 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 291 308 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 758 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 049 325 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 744zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 744 zł czyli o 9 282 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 758 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
