Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 751 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 751 421 zł na 10 lat będzie kosztował 8 736 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 598 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 313 917 zł
| Cena: | 5 751 421,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 645 653,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 313 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 736 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 138 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 598 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 838 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 176 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 358 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 326 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 803 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 751 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 176 279 zł | 28% | 10 lat | 7 862 768 zł | 1 024 308 zł | 6 838 460 zł | 32 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 326 564 zł | 28% | 10 lat | 9 610 050 zł | 1 251 932 zł | 8 358 118 zł | 39 225 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 751 421 zł | 18% | 10 lat | 8 989 472 zł | 1 186 202 zł | 7 803 270 zł | 42 561 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 751 421 zł w kredycie na 4 141 023 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 141 023 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 375 839 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 516 862 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 974 zł czyli o 10 315 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 375 839 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
