Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 575 148 zł
Leasing nieruchomości o wartości 575 148 zł na 10 lat będzie kosztował 907 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 788 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 256 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 131 403 zł
| Cena: | 575 147,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 264 568,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 131 403 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 907 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 441 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 788 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 256 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 709 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 517 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 866 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 632 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 808 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 767 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 517 633 zł | 18% | 10 lat | 816 825 zł | 107 497 zł | 709 328 zł | 3 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 632 663 zł | 18% | 10 lat | 998 342 zł | 131 385 zł | 866 957 zł | 4 682 zł |
| Mniejszy wkład własny | 575 148 zł | 8% | 10 lat | 932 890 zł | 124 249 zł | 808 641 zł | 4 946 zł |
| Większy wkład własny | 575 148 zł | 28% | 10 lat | 882 277 zł | 114 633 zł | 767 644 zł | 3 566 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 575 148 zł w kredycie na 471 622 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 471621.95 zł.
| Kwota kredytu: | 471 622 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 695 zł | |
| Całkowity koszt: | 628 316 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 236 zł czyli o 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 695 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
