Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 751 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 751 556 zł na 10 lat będzie kosztował 8 989 683 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 803 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 562 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 314 182 zł
| Cena: | 5 751 556,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 645 715,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 314 182 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 989 683 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 186 230 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 803 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 562 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 023 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 176 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 583 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 326 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 008 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 751 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 598 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 751 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 176 401 zł | 18% | 10 lat | 8 090 714 zł | 1 067 607 zł | 7 023 108 zł | 38 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 326 712 zł | 18% | 10 lat | 9 888 651 zł | 1 304 853 zł | 8 583 798 zł | 46 818 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 751 556 zł | 8% | 10 lat | 9 242 751 zł | 1 234 313 zł | 8 008 438 zł | 49 463 zł |
| Większy wkład własny | 5 751 556 zł | 28% | 10 lat | 8 736 614 zł | 1 138 147 zł | 7 598 468 zł | 35 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 751 556 zł w kredycie na 4 716 276 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 716 276 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 566 964 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 283 241 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 360zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 360 zł czyli o 9 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 566 964 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
