Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 751 557 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 751 557 zł na 10 lat będzie kosztował 8 736 614 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 598 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 314 182 zł
| Cena: | 5 751 556,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 645 716,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 314 182 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 736 614 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 138 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 598 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 838 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 176 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 358 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 326 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 803 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 751 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 176 401 zł | 28% | 10 lat | 7 862 953 zł | 1 024 332 zł | 6 838 621 zł | 32 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 326 712 zł | 28% | 10 lat | 9 610 276 zł | 1 251 961 zł | 8 358 314 zł | 39 226 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 751 557 zł | 18% | 10 lat | 8 989 683 zł | 1 186 230 zł | 7 803 453 zł | 42 562 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 751 557 zł w kredycie na 4 141 122 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 141 122 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 375 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 516 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 975 zł czyli o 10 315 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 375 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
