Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 751 557 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 751 557 zł na 10 lat będzie kosztował 9 242 751 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 008 439 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 463 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 314 182 zł
| Cena: | 5 751 556,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 645 716,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 314 182 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 242 751 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 234 313 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 008 439 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 463 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 207 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 176 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 809 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 326 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 101 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 751 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 803 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 751 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 176 401 zł | 8% | 10 lat | 8 318 476 zł | 1 110 882 zł | 7 207 595 zł | 44 517 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 326 712 zł | 8% | 10 lat | 10 167 027 zł | 1 357 744 zł | 8 809 283 zł | 54 410 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 751 557 zł | 4% | 10 lat | 9 357 783 zł | 1 256 169 zł | 8 101 614 zł | 52 339 zł |
| Większy wkład własny | 5 751 557 zł | 18% | 10 lat | 8 989 683 zł | 1 186 230 zł | 7 803 453 zł | 42 562 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 751 557 zł w kredycie na 5 291 433 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 291 433 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 758 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 049 490 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 746zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 746 zł czyli o 9 282 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 758 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
