Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 751 953 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 751 953 zł na 10 lat będzie kosztował 8 990 303 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 803 992 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 564 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 314 963 zł
| Cena: | 5 751 953,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 645 898,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 314 963 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 990 303 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 186 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 803 992 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 564 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 023 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 176 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 584 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 327 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 008 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 751 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 598 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 751 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 176 758 zł | 18% | 10 lat | 8 091 273 zł | 1 067 680 zł | 7 023 592 zł | 38 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 327 149 zł | 18% | 10 lat | 9 889 333 zł | 1 304 943 zł | 8 584 391 zł | 46 821 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 751 953 zł | 8% | 10 lat | 9 243 389 zł | 1 234 398 zł | 8 008 991 zł | 49 467 zł |
| Większy wkład własny | 5 751 953 zł | 28% | 10 lat | 8 737 217 zł | 1 138 225 zł | 7 598 992 zł | 35 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 751 953 zł w kredycie na 4 716 602 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 716 602 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 567 072 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 283 675 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 364zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 364 zł czyli o 9 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 567 072 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
