Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 751 953 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 751 953 zł na 10 lat będzie kosztował 9 243 389 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 008 991 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 467 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 314 963 zł
| Cena: | 5 751 953,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 645 898,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 314 963 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 243 389 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 234 398 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 008 991 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 467 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 208 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 176 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 809 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 327 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 102 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 751 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 803 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 751 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 176 758 zł | 8% | 10 lat | 8 319 050 zł | 1 110 958 zł | 7 208 092 zł | 44 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 327 149 zł | 8% | 10 lat | 10 167 728 zł | 1 357 838 zł | 8 809 890 zł | 54 413 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 751 953 zł | 4% | 10 lat | 9 358 428 zł | 1 256 255 zł | 8 102 173 zł | 52 343 zł |
| Większy wkład własny | 5 751 953 zł | 18% | 10 lat | 8 990 303 zł | 1 186 312 zł | 7 803 992 zł | 42 564 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 751 953 zł w kredycie na 5 291 797 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 291 797 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 758 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 049 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 750 zł czyli o 9 283 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 758 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
