Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 752 071 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 752 071 zł na 10 lat będzie kosztował 9 243 577 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 009 154 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 468 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 315 194 zł
| Cena: | 5 752 070,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 645 952,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 315 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 243 577 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 234 423 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 009 154 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 468 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 208 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 176 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 810 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 327 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 102 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 752 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 804 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 752 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 176 864 zł | 8% | 10 lat | 8 319 220 zł | 1 110 981 zł | 7 208 239 zł | 44 521 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 327 278 zł | 8% | 10 lat | 10 167 935 zł | 1 357 865 zł | 8 810 070 zł | 54 415 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 752 071 zł | 4% | 10 lat | 9 358 619 zł | 1 256 281 zł | 8 102 338 zł | 52 344 zł |
| Większy wkład własny | 5 752 071 zł | 18% | 10 lat | 8 990 486 zł | 1 186 336 zł | 7 804 151 zł | 42 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 752 071 zł w kredycie na 5 291 906 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 291 906 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 758 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 050 120 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 751zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 751 zł czyli o 9 283 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 758 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
