Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 752 903 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 752 903 zł na 10 lat będzie kosztował 8 991 787 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 805 280 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 571 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 316 830 zł
| Cena: | 5 752 902,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 646 335,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 316 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 991 787 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 186 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 805 280 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 571 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 024 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 177 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 585 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 328 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 010 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 752 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 600 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 752 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 177 612 zł | 18% | 10 lat | 8 092 608 zł | 1 067 857 zł | 7 024 752 zł | 38 314 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 328 193 zł | 18% | 10 lat | 9 890 966 zł | 1 305 158 zł | 8 585 808 zł | 46 829 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 752 903 zł | 8% | 10 lat | 9 244 915 zł | 1 234 602 zł | 8 010 313 zł | 49 475 zł |
| Większy wkład własny | 5 752 903 zł | 28% | 10 lat | 8 738 659 zł | 1 138 413 zł | 7 600 246 zł | 35 668 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 752 903 zł w kredycie na 4 717 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 717 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 567 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 284 712 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 373zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 373 zł czyli o 9 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 567 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
