Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 752 903 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 752 903 zł na 10 lat będzie kosztował 9 359 973 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 103 510 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 316 830 zł
| Cena: | 5 752 902,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 646 335,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 316 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 359 973 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 256 463 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 103 510 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 293 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 177 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 913 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 328 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 010 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 752 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 177 612 zł | 4% | 10 lat | 8 423 975 zł | 1 130 816 zł | 7 293 159 zł | 47 116 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 328 193 zł | 4% | 10 lat | 10 295 970 zł | 1 382 109 zł | 8 913 861 zł | 57 587 zł |
| Większy wkład własny | 5 752 903 zł | 8% | 10 lat | 9 244 915 zł | 1 234 602 zł | 8 010 313 zł | 49 475 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 752 903 zł w kredycie na 5 522 787 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 522 787 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 834 924 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 357 711 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 314 zł czyli o 8 963 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 834 924 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
