Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 753 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 753 490 zł na 10 lat będzie kosztował 8 992 705 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 806 076 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 576 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 317 985 zł
| Cena: | 5 753 489,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 646 605,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 317 985 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 992 705 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 186 628 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 806 076 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 576 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 025 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 178 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 586 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 328 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 011 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 753 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 601 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 753 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 178 141 zł | 18% | 10 lat | 8 093 434 zł | 1 067 966 zł | 7 025 468 zł | 38 318 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 328 839 zł | 18% | 10 lat | 9 891 975 zł | 1 305 291 zł | 8 586 684 zł | 46 833 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 753 490 zł | 8% | 10 lat | 9 245 858 zł | 1 234 728 zł | 8 011 130 zł | 49 480 zł |
| Większy wkład własny | 5 753 490 zł | 28% | 10 lat | 8 739 551 zł | 1 138 529 zł | 7 601 022 zł | 35 672 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 753 490 zł w kredycie na 4 717 862 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 717 862 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 567 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 285 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 378 zł czyli o 9 802 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 567 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
