Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 753 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 753 490 zł na 10 lat będzie kosztował 9 245 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 011 130 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 317 985 zł
| Cena: | 5 753 489,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 646 605,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 317 985 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 245 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 234 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 011 130 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 210 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 178 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 812 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 328 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 104 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 753 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 806 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 753 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 178 141 zł | 8% | 10 lat | 8 321 272 zł | 1 111 255 zł | 7 210 017 zł | 44 532 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 328 839 zł | 8% | 10 lat | 10 170 444 zł | 1 358 200 zł | 8 812 243 zł | 54 428 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 753 490 zł | 4% | 10 lat | 9 360 928 zł | 1 256 591 zł | 8 104 337 zł | 52 357 zł |
| Większy wkład własny | 5 753 490 zł | 18% | 10 lat | 8 992 705 zł | 1 186 628 zł | 7 806 076 zł | 42 576 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 753 490 zł w kredycie na 5 293 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 293 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 758 648 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 051 859 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 765zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 765 zł czyli o 9 285 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 758 648 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
