Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 575 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 575 384 zł na 10 lat będzie kosztował 907 956 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 788 466 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 258 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 131 868 zł
| Cena: | 575 384,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 264 676,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 131 868 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 907 956 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 490 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 788 466 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 258 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 709 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 517 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 867 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 632 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 808 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 767 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 517 846 zł | 18% | 10 lat | 817 161 zł | 107 541 zł | 709 620 zł | 3 832 zł |
| Kwota większa o 10% | 632 923 zł | 18% | 10 lat | 998 752 zł | 131 439 zł | 867 313 zł | 4 684 zł |
| Mniejszy wkład własny | 575 384 zł | 8% | 10 lat | 933 273 zł | 124 300 zł | 808 973 zł | 4 948 zł |
| Większy wkład własny | 575 384 zł | 28% | 10 lat | 882 639 zł | 114 680 zł | 767 960 zł | 3 567 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 575 384 zł w kredycie na 471 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 471815.23 zł.
| Kwota kredytu: | 471 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 759 zł | |
| Całkowity koszt: | 628 574 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 238 zł czyli o 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 759 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
