Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 575 486 zł
Leasing nieruchomości o wartości 575 486 zł na 10 lat będzie kosztował 908 117 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 788 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 132 069 zł
| Cena: | 575 486,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 264 723,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 132 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 908 117 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 788 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 709 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 517 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 867 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 809 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 768 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 517 938 zł | 18% | 10 lat | 817 306 zł | 107 560 zł | 709 745 zł | 3 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 633 035 zł | 18% | 10 lat | 998 929 zł | 131 462 zł | 867 467 zł | 4 684 zł |
| Mniejszy wkład własny | 575 486 zł | 8% | 10 lat | 933 439 zł | 124 322 zł | 809 116 zł | 4 949 zł |
| Większy wkład własny | 575 486 zł | 28% | 10 lat | 882 796 zł | 114 700 zł | 768 096 zł | 3 568 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 575 486 zł w kredycie na 471 899 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 471899.25 zł.
| Kwota kredytu: | 471 899 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 787 zł | |
| Całkowity koszt: | 628 686 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 239 zł czyli o 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 787 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
