Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 575 516 zł
Leasing nieruchomości o wartości 575 516 zł na 10 lat będzie kosztował 908 164 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 788 647 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 132 127 zł
| Cena: | 575 515,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 264 737,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 132 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 908 164 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 788 647 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 709 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 517 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 867 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 809 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 768 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 517 964 zł | 18% | 10 lat | 817 348 zł | 107 566 zł | 709 782 zł | 3 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 633 067 zł | 18% | 10 lat | 998 980 zł | 131 469 zł | 867 511 zł | 4 685 zł |
| Mniejszy wkład własny | 575 516 zł | 8% | 10 lat | 933 487 zł | 124 329 zł | 809 158 zł | 4 949 zł |
| Większy wkład własny | 575 516 zł | 28% | 10 lat | 882 841 zł | 114 706 zł | 768 135 zł | 3 568 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 575 516 zł w kredycie na 471 924 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 471923.78 zł.
| Kwota kredytu: | 471 924 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 628 719 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 239 zł czyli o 981 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
