Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 575 516 zł
Leasing nieruchomości o wartości 575 516 zł na 10 lat będzie kosztował 933 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 809 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 132 127 zł
| Cena: | 575 515,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 264 737,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 132 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 933 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 329 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 809 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 728 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 517 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 890 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 818 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 788 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 517 964 zł | 8% | 10 lat | 840 138 zł | 111 896 zł | 728 242 zł | 4 454 zł |
| Kwota większa o 10% | 633 067 zł | 8% | 10 lat | 1 026 835 zł | 136 762 zł | 890 074 zł | 5 444 zł |
| Mniejszy wkład własny | 575 516 zł | 4% | 10 lat | 944 997 zł | 126 516 zł | 818 481 zł | 5 237 zł |
| Większy wkład własny | 575 516 zł | 18% | 10 lat | 908 164 zł | 119 517 zł | 788 647 zł | 4 259 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 575 516 zł w kredycie na 529 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 529474.79 zł.
| Kwota kredytu: | 529 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 916 zł | |
| Całkowity koszt: | 705 391 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 878zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 878 zł czyli o 929 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 916 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
