Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 755 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 755 454 zł na 10 lat będzie kosztował 8 742 535 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 603 617 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 321 850 zł
| Cena: | 5 755 454,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 647 508,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 321 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 742 535 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 138 918 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 603 617 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 843 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 179 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 363 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 331 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 808 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 755 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 179 909 zł | 28% | 10 lat | 7 868 282 zł | 1 025 026 zł | 6 843 255 zł | 32 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 331 000 zł | 28% | 10 lat | 9 616 789 zł | 1 252 810 zł | 8 363 979 zł | 39 252 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 755 454 zł | 18% | 10 lat | 8 995 775 zł | 1 187 034 zł | 7 808 741 zł | 42 590 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 755 454 zł w kredycie na 4 143 927 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 143 927 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 376 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 520 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 006 zł czyli o 10 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 376 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
