Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 575 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 575 548 zł na 10 lat będzie kosztował 908 214 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 788 690 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 132 190 zł
| Cena: | 575 547,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 264 751,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 132 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 908 214 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 788 690 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 709 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 517 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 867 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 809 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 768 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 517 993 zł | 18% | 10 lat | 817 393 zł | 107 572 zł | 709 821 zł | 3 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 633 103 zł | 18% | 10 lat | 999 036 zł | 131 476 zł | 867 559 zł | 4 685 zł |
| Mniejszy wkład własny | 575 548 zł | 8% | 10 lat | 933 538 zł | 124 336 zł | 809 203 zł | 4 950 zł |
| Większy wkład własny | 575 548 zł | 28% | 10 lat | 882 890 zł | 114 712 zł | 768 178 zł | 3 568 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 575 548 zł w kredycie na 471 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 471949.76 zł.
| Kwota kredytu: | 471 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 628 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 240zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 240 zł czyli o 981 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
