Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 757 711 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 757 711 zł na 10 lat będzie kosztował 9 367 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 110 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 395 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 326 289 zł
| Cena: | 5 757 711,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 648 547,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 326 289 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 367 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 257 513 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 110 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 395 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 299 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 181 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 921 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 333 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 017 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 757 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 181 940 zł | 4% | 10 lat | 8 431 016 zł | 1 131 762 zł | 7 299 255 zł | 47 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 333 482 zł | 4% | 10 lat | 10 304 576 zł | 1 383 264 zł | 8 921 311 zł | 57 635 zł |
| Większy wkład własny | 5 757 711 zł | 8% | 10 lat | 9 252 642 zł | 1 235 634 zł | 8 017 008 zł | 49 516 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 757 711 zł w kredycie na 5 527 403 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 527 403 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 836 458 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 363 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 366 zł czyli o 8 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 836 458 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
