Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 757 711 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 757 711 zł na 10 lat będzie kosztował 8 999 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 811 803 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 607 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 326 289 zł
| Cena: | 5 757 711,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 648 547,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 326 289 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 999 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 187 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 811 803 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 607 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 030 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 181 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 592 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 333 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 017 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 757 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 606 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 757 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 181 940 zł | 18% | 10 lat | 8 099 372 zł | 1 068 749 zł | 7 030 623 zł | 38 346 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 333 482 zł | 18% | 10 lat | 9 899 233 zł | 1 306 249 zł | 8 592 984 zł | 46 868 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 757 711 zł | 8% | 10 lat | 9 252 642 zł | 1 235 634 zł | 8 017 008 zł | 49 516 zł |
| Większy wkład własny | 5 757 711 zł | 28% | 10 lat | 8 745 963 zł | 1 139 365 zł | 7 606 598 zł | 35 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 757 711 zł w kredycie na 4 721 324 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 721 324 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 568 641 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 289 965 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 416zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 416 zł czyli o 9 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 568 641 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
