Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 757 711 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 757 711 zł na 10 lat będzie kosztował 8 745 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 606 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 698 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 326 289 zł
| Cena: | 5 757 711,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 648 547,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 326 289 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 745 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 139 365 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 606 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 698 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 845 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 181 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 367 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 333 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 811 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 757 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 181 940 zł | 28% | 10 lat | 7 871 367 zł | 1 025 428 zł | 6 845 939 zł | 32 128 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 333 482 zł | 28% | 10 lat | 9 620 559 zł | 1 253 301 zł | 8 367 258 zł | 39 268 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 757 711 zł | 18% | 10 lat | 8 999 302 zł | 1 187 499 zł | 7 811 803 zł | 42 607 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 757 711 zł w kredycie na 4 145 552 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 145 552 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 377 343 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 522 895 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 024 zł czyli o 10 326 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 377 343 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
