Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 575 785 zł
Leasing nieruchomości o wartości 575 785 zł na 10 lat będzie kosztował 883 254 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 768 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 570 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 132 656 zł
| Cena: | 575 784,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 264 861,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 132 656 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 883 254 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 760 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 768 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 570 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 691 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 518 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 845 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 789 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 518 206 zł | 28% | 10 lat | 794 929 zł | 103 284 zł | 691 645 zł | 3 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 633 363 zł | 28% | 10 lat | 971 579 zł | 126 236 zł | 845 344 zł | 3 927 zł |
| Mniejszy wkład własny | 575 785 zł | 18% | 10 lat | 908 588 zł | 119 573 zł | 789 015 zł | 4 261 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 575 785 zł w kredycie na 414 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 414565.81 zł.
| Kwota kredytu: | 414 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 137 738 zł | |
| Całkowity koszt: | 552 304 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 603 zł czyli o 1 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 137 738 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
