Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 758 007 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 758 007 zł na 10 lat będzie kosztował 9 253 117 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 017 420 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 326 871 zł
| Cena: | 5 758 006,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 648 683,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 326 871 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 253 117 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 235 697 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 017 420 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 215 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 182 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 819 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 333 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 110 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 758 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 812 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 758 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 182 206 zł | 8% | 10 lat | 8 327 805 zł | 1 112 127 zł | 7 215 678 zł | 44 567 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 333 807 zł | 8% | 10 lat | 10 178 429 zł | 1 359 267 zł | 8 819 162 zł | 54 471 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 758 007 zł | 4% | 10 lat | 9 368 277 zł | 1 257 577 zł | 8 110 700 zł | 52 398 zł |
| Większy wkład własny | 5 758 007 zł | 18% | 10 lat | 8 999 765 zł | 1 187 560 zł | 7 812 205 zł | 42 609 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 758 007 zł w kredycie na 5 297 367 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 297 367 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 760 029 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 057 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 812zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 812 zł czyli o 9 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 760 029 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
