Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 759 381 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 759 381 zł na 10 lat będzie kosztował 9 370 513 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 112 635 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 329 574 zł
| Cena: | 5 759 381,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 649 315,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 329 574 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 370 513 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 257 878 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 112 635 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 301 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 183 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 923 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 335 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 019 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 759 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 183 443 zł | 4% | 10 lat | 8 433 462 zł | 1 132 090 zł | 7 301 372 zł | 47 169 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 335 319 zł | 4% | 10 lat | 10 307 564 zł | 1 383 665 zł | 8 923 899 zł | 57 651 zł |
| Większy wkład własny | 5 759 381 zł | 8% | 10 lat | 9 255 325 zł | 1 235 992 zł | 8 019 333 zł | 49 531 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 759 381 zł w kredycie na 5 529 006 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 529 006 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 836 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 365 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 383zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 383 zł czyli o 8 973 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 836 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
