Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 759 381 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 759 381 zł na 10 lat będzie kosztował 8 748 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 608 805 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 708 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 329 574 zł
| Cena: | 5 759 381,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 649 315,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 329 574 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 748 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 139 695 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 608 805 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 708 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 847 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 183 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 369 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 335 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 814 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 759 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 183 443 zł | 28% | 10 lat | 7 873 650 zł | 1 025 726 zł | 6 847 924 zł | 32 137 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 335 319 zł | 28% | 10 lat | 9 623 350 zł | 1 253 665 zł | 8 369 685 zł | 39 279 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 759 381 zł | 18% | 10 lat | 9 001 913 zł | 1 187 844 zł | 7 814 069 zł | 42 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 759 381 zł w kredycie na 4 146 755 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 146 755 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 377 743 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 524 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 037 zł czyli o 10 329 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 377 743 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
