Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 761 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 761 800 zł na 10 lat będzie kosztował 9 005 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 817 351 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 637 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 334 333 zł
| Cena: | 5 761 800,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 650 428,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 334 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 005 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 188 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 817 351 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 637 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 035 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 185 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 599 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 337 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 022 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 761 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 612 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 761 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 185 620 zł | 18% | 10 lat | 8 105 124 zł | 1 069 508 zł | 7 035 616 zł | 38 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 337 980 zł | 18% | 10 lat | 9 906 263 zł | 1 307 177 zł | 8 599 086 zł | 46 901 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 761 800 zł | 8% | 10 lat | 9 259 213 zł | 1 236 511 zł | 8 022 702 zł | 49 551 zł |
| Większy wkład własny | 5 761 800 zł | 28% | 10 lat | 8 752 174 zł | 1 140 174 zł | 7 612 001 zł | 35 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 761 800 zł w kredycie na 4 724 676 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 724 676 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 569 755 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 294 431 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 454zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 454 zł czyli o 9 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 569 755 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
