Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 761 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 761 800 zł na 10 lat będzie kosztował 9 259 213 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 022 702 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 334 333 zł
| Cena: | 5 761 800,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 650 428,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 334 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 259 213 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 236 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 022 702 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 220 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 185 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 824 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 337 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 116 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 761 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 817 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 761 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 185 620 zł | 8% | 10 lat | 8 333 291 zł | 1 112 860 zł | 7 220 431 zł | 44 596 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 337 980 zł | 8% | 10 lat | 10 185 134 zł | 1 360 162 zł | 8 824 972 zł | 54 507 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 761 800 zł | 4% | 10 lat | 9 374 449 zł | 1 258 406 zł | 8 116 043 zł | 52 432 zł |
| Większy wkład własny | 5 761 800 zł | 18% | 10 lat | 9 005 694 zł | 1 188 342 zł | 7 817 351 zł | 42 637 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 761 800 zł w kredycie na 5 300 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 300 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 761 188 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 062 044 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 850zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 850 zł czyli o 9 299 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 761 188 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
