Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 761 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 761 935 zł na 10 lat będzie kosztował 8 752 380 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 612 179 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 724 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 334 599 zł
| Cena: | 5 761 935,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 650 490,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 334 599 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 752 380 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 140 201 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 612 179 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 724 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 850 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 185 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 373 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 338 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 817 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 761 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 185 742 zł | 28% | 10 lat | 7 877 142 zł | 1 026 181 zł | 6 850 961 zł | 32 152 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 338 129 zł | 28% | 10 lat | 9 627 618 zł | 1 254 221 zł | 8 373 397 zł | 39 296 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 761 935 zł | 18% | 10 lat | 9 005 905 zł | 1 188 370 zł | 7 817 535 zł | 42 638 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 761 935 zł w kredycie na 4 148 594 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 148 594 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 378 354 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 526 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 058 zł czyli o 10 334 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 378 354 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
