Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 576 349 zł
Leasing nieruchomości o wartości 576 349 zł na 10 lat będzie kosztował 934 838 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 810 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 957 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 133 766 zł
| Cena: | 576 349,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 265 120,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 133 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 934 838 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 509 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 810 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 957 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 729 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 518 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 891 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 819 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 576 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 789 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 576 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 518 714 zł | 8% | 10 lat | 841 355 zł | 112 058 zł | 729 297 zł | 4 461 zł |
| Kwota większa o 10% | 633 984 zł | 8% | 10 lat | 1 028 322 zł | 136 960 zł | 891 363 zł | 5 452 zł |
| Mniejszy wkład własny | 576 349 zł | 4% | 10 lat | 946 365 zł | 126 699 zł | 819 667 zł | 5 245 zł |
| Większy wkład własny | 576 349 zł | 18% | 10 lat | 909 479 zł | 119 690 zł | 789 789 zł | 4 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 576 349 zł w kredycie na 530 242 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 530242.21 zł.
| Kwota kredytu: | 530 242 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 171 zł | |
| Całkowity koszt: | 706 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 887 zł czyli o 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 171 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
