Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 576 349 zł
Leasing nieruchomości o wartości 576 349 zł na 10 lat będzie kosztował 909 479 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 789 789 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 133 766 zł
| Cena: | 576 349,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 265 120,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 133 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 909 479 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 789 789 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 710 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 518 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 868 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 810 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 576 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 769 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 576 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 518 714 zł | 18% | 10 lat | 818 531 zł | 107 721 zł | 710 810 zł | 3 838 zł |
| Kwota większa o 10% | 633 984 zł | 18% | 10 lat | 1 000 427 zł | 131 660 zł | 868 768 zł | 4 691 zł |
| Mniejszy wkład własny | 576 349 zł | 8% | 10 lat | 934 839 zł | 124 509 zł | 810 330 zł | 4 957 zł |
| Większy wkład własny | 576 349 zł | 28% | 10 lat | 884 120 zł | 114 872 zł | 769 248 zł | 3 573 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 576 349 zł w kredycie na 472 607 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 472607.31 zł.
| Kwota kredytu: | 472 607 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 629 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 247zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 247 zł czyli o 982 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
