Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 764 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 764 086 zł na 10 lat będzie kosztował 9 262 886 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 025 885 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 571 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 338 830 zł
| Cena: | 5 764 086 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 651 479,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 338 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 262 886 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 237 002 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 025 885 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 571 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 223 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 187 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 828 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 340 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 119 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 764 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 820 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 764 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 187 677 zł | 8% | 10 lat | 8 336 598 zł | 1 113 302 zł | 7 223 296 zł | 44 614 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 340 495 zł | 8% | 10 lat | 10 189 175 zł | 1 360 702 zł | 8 828 473 zł | 54 528 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 764 086 zł | 4% | 10 lat | 9 378 168 zł | 1 258 905 zł | 8 119 263 zł | 52 453 zł |
| Większy wkład własny | 5 764 086 zł | 18% | 10 lat | 9 009 266 zł | 1 188 814 zł | 7 820 453 zł | 42 654 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 764 086 zł w kredycie na 5 302 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 302 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 761 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 064 847 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 874zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 874 zł czyli o 9 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 761 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
