Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 576 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 576 531 zł na 10 lat będzie kosztował 935 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 810 586 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 958 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 134 124 zł
| Cena: | 576 531,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 265 204,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 134 124 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 935 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 548 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 810 586 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 958 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 729 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 518 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 891 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 819 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 576 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 790 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 576 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 518 878 zł | 8% | 10 lat | 841 620 zł | 112 093 zł | 729 527 zł | 4 462 zł |
| Kwota większa o 10% | 634 184 zł | 8% | 10 lat | 1 028 647 zł | 137 003 zł | 891 644 zł | 5 454 zł |
| Mniejszy wkład własny | 576 531 zł | 4% | 10 lat | 946 664 zł | 126 739 zł | 819 925 zł | 5 246 zł |
| Większy wkład własny | 576 531 zł | 18% | 10 lat | 909 766 zł | 119 728 zł | 790 038 zł | 4 266 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 576 531 zł w kredycie na 530 409 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 530409.25 zł.
| Kwota kredytu: | 530 409 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 226 zł | |
| Całkowity koszt: | 706 636 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 889zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 889 zł czyli o 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 226 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
