Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 765 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 765 544 zł na 10 lat będzie kosztował 9 380 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 121 316 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 466 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 341 698 zł
| Cena: | 5 765 543,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 652 150,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 341 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 380 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 259 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 121 316 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 466 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 309 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 188 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 933 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 342 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 027 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 765 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 188 990 zł | 4% | 10 lat | 8 442 486 zł | 1 133 301 zł | 7 309 185 zł | 47 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 342 098 zł | 4% | 10 lat | 10 318 594 zł | 1 385 146 zł | 8 933 448 zł | 57 713 zł |
| Większy wkład własny | 5 765 544 zł | 8% | 10 lat | 9 265 229 zł | 1 237 315 zł | 8 027 915 zł | 49 584 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 765 544 zł w kredycie na 5 534 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 534 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 838 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 373 879 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 449 zł czyli o 8 983 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 838 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
