Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 765 729 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 765 729 zł na 10 lat będzie kosztował 9 380 841 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 121 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 468 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 342 061 zł
| Cena: | 5 765 728,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 652 235,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 342 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 380 841 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 259 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 121 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 468 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 309 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 189 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 933 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 342 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 028 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 765 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 189 156 zł | 4% | 10 lat | 8 442 757 zł | 1 133 338 zł | 7 309 419 zł | 47 221 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 342 302 zł | 4% | 10 lat | 10 318 925 zł | 1 385 190 zł | 8 933 734 zł | 57 715 zł |
| Większy wkład własny | 5 765 729 zł | 8% | 10 lat | 9 265 526 zł | 1 237 354 zł | 8 028 172 zł | 49 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 765 729 zł w kredycie na 5 535 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 535 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 839 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 374 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 451zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 451 zł czyli o 8 983 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 839 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
