Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 766 275 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 766 275 zł na 10 lat będzie kosztował 9 266 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 028 933 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 343 136 zł
| Cena: | 5 766 275,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 652 486,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 343 136 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 266 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 237 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 028 933 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 226 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 189 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 831 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 342 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 122 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 766 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 823 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 766 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 189 648 zł | 8% | 10 lat | 8 339 764 zł | 1 113 724 zł | 7 226 040 zł | 44 631 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 342 903 zł | 8% | 10 lat | 10 193 045 zł | 1 361 219 zł | 8 831 826 zł | 54 549 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 766 275 zł | 4% | 10 lat | 9 381 730 zł | 1 259 383 zł | 8 122 347 zł | 52 473 zł |
| Większy wkład własny | 5 766 275 zł | 18% | 10 lat | 9 012 688 zł | 1 189 265 zł | 7 823 423 zł | 42 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 766 275 zł w kredycie na 5 304 973 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 304 973 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 762 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 067 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 896zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 896 zł czyli o 9 306 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 762 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
