Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 576 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 576 751 zł na 10 lat będzie kosztował 910 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 790 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 268 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 134 556 zł
| Cena: | 576 750,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 265 305,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 134 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 910 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 774 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 790 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 268 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 711 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 519 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 869 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 810 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 576 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 769 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 576 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 519 076 zł | 18% | 10 lat | 819 101 zł | 107 796 zł | 711 305 zł | 3 841 zł |
| Kwota większa o 10% | 634 426 zł | 18% | 10 lat | 1 001 124 zł | 131 751 zł | 869 373 zł | 4 695 zł |
| Mniejszy wkład własny | 576 751 zł | 8% | 10 lat | 935 490 zł | 124 595 zł | 810 894 zł | 4 960 zł |
| Większy wkład własny | 576 751 zł | 28% | 10 lat | 884 736 zł | 114 952 zł | 769 783 zł | 3 576 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 576 751 zł w kredycie na 472 936 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 472935.78 zł.
| Kwota kredytu: | 472 936 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 131 zł | |
| Całkowity koszt: | 630 067 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 251zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 251 zł czyli o 983 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 131 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
