Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 767 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 767 805 zł na 10 lat będzie kosztował 9 268 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 031 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 603 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 346 145 zł
| Cena: | 5 767 804,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 653 190,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 346 145 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 268 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 237 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 031 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 603 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 227 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 191 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 834 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 344 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 124 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 767 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 825 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 767 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 191 024 zł | 8% | 10 lat | 8 341 976 zł | 1 114 020 zł | 7 227 956 zł | 44 643 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 344 585 zł | 8% | 10 lat | 10 195 748 zł | 1 361 580 zł | 8 834 169 zł | 54 563 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 767 805 zł | 4% | 10 lat | 9 384 218 zł | 1 259 717 zł | 8 124 501 zł | 52 487 zł |
| Większy wkład własny | 5 767 805 zł | 18% | 10 lat | 9 015 079 zł | 1 189 581 zł | 7 825 498 zł | 42 682 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 767 805 zł w kredycie na 5 306 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 306 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 763 024 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 069 405 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 912 zł czyli o 9 309 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 763 024 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
