Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 767 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 767 805 zł na 10 lat będzie kosztował 9 015 079 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 825 498 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 682 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 346 145 zł
| Cena: | 5 767 804,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 653 190,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 346 145 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 015 079 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 189 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 825 498 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 682 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 042 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 191 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 608 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 344 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 031 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 767 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 619 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 767 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 191 024 zł | 18% | 10 lat | 8 113 571 zł | 1 070 623 zł | 7 042 948 zł | 38 414 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 344 585 zł | 18% | 10 lat | 9 916 587 zł | 1 308 539 zł | 8 608 048 zł | 46 950 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 767 805 zł | 8% | 10 lat | 9 268 862 zł | 1 237 800 zł | 8 031 063 zł | 49 603 zł |
| Większy wkład własny | 5 767 805 zł | 28% | 10 lat | 8 761 295 zł | 1 141 362 zł | 7 619 933 zł | 35 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 767 805 zł w kredycie na 4 729 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 729 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 571 391 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 300 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 508zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 508 zł czyli o 9 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 571 391 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
