Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 577 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 577 099 zł na 10 lat będzie kosztował 885 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 770 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 135 241 zł
| Cena: | 577 098,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 265 465,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 135 241 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 885 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 022 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 770 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 693 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 519 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 847 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 790 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 519 389 zł | 28% | 10 lat | 796 743 zł | 103 519 zł | 693 223 zł | 3 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 634 809 zł | 28% | 10 lat | 973 797 zł | 126 524 zł | 847 273 zł | 3 936 zł |
| Mniejszy wkład własny | 577 099 zł | 18% | 10 lat | 910 662 zł | 119 846 zł | 790 816 zł | 4 271 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 577 099 zł w kredycie na 415 512 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 415511.94 zł.
| Kwota kredytu: | 415 512 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 138 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 553 564 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 613 zł czyli o 1 035 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 138 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
