Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 577 144 zł
Leasing nieruchomości o wartości 577 144 zł na 10 lat będzie kosztował 910 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 790 878 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 271 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 135 330 zł
| Cena: | 577 144,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 265 486,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 135 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 910 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 856 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 790 878 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 271 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 711 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 519 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 869 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 811 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 770 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 519 430 zł | 18% | 10 lat | 819 660 zł | 107 870 zł | 711 790 zł | 3 844 zł |
| Kwota większa o 10% | 634 859 zł | 18% | 10 lat | 1 001 807 zł | 131 841 zł | 869 966 zł | 4 698 zł |
| Mniejszy wkład własny | 577 144 zł | 8% | 10 lat | 936 128 zł | 124 680 zł | 811 447 zł | 4 963 zł |
| Większy wkład własny | 577 144 zł | 28% | 10 lat | 885 339 zł | 115 031 zł | 770 309 zł | 3 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 577 144 zł w kredycie na 473 259 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 473259.18 zł.
| Kwota kredytu: | 473 259 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 238 zł | |
| Całkowity koszt: | 630 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 254zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 254 zł czyli o 983 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 238 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
