Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 771 898 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 771 898 zł na 10 lat będzie kosztował 9 275 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 036 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 638 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 354 198 zł
| Cena: | 5 771 898,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 655 073,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 354 198 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 275 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 238 678 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 036 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 638 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 233 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 194 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 840 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 349 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 130 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 771 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 831 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 771 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 194 709 zł | 8% | 10 lat | 8 347 897 zł | 1 114 810 zł | 7 233 086 zł | 44 674 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 349 088 zł | 8% | 10 lat | 10 202 985 zł | 1 362 546 zł | 8 840 439 zł | 54 602 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 771 898 zł | 4% | 10 lat | 9 390 879 zł | 1 260 611 zł | 8 130 267 zł | 52 524 zł |
| Większy wkład własny | 5 771 898 zł | 18% | 10 lat | 9 021 477 zł | 1 190 425 zł | 7 831 052 zł | 42 712 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 771 898 zł w kredycie na 5 310 147 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 310 147 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 764 275 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 074 423 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 954zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 954 zł czyli o 9 315 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 764 275 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
