Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 772 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 772 037 zł na 10 lat będzie kosztował 9 021 693 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 831 239 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 713 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 354 470 zł
| Cena: | 5 772 036,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 655 136,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 354 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 021 693 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 190 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 831 239 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 713 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 048 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 194 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 614 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 349 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 036 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 772 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 625 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 772 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 194 833 zł | 18% | 10 lat | 8 119 524 zł | 1 071 408 zł | 7 048 116 zł | 38 442 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 349 240 zł | 18% | 10 lat | 9 923 862 zł | 1 309 499 zł | 8 614 363 zł | 46 984 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 772 037 zł | 8% | 10 lat | 9 275 663 zł | 1 238 708 zł | 8 036 955 zł | 49 640 zł |
| Większy wkład własny | 5 772 037 zł | 28% | 10 lat | 8 767 724 zł | 1 142 199 zł | 7 625 524 zł | 35 787 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 772 037 zł w kredycie na 4 733 071 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 733 071 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 572 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 305 614 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 547zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 547 zł czyli o 9 834 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 572 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
