Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 772 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 772 037 zł na 10 lat będzie kosztował 9 391 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 130 462 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 354 470 zł
| Cena: | 5 772 036,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 655 136,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 354 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 391 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 260 642 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 130 462 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 317 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 194 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 943 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 349 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 036 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 772 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 194 833 zł | 4% | 10 lat | 8 451 993 zł | 1 134 577 zł | 7 317 416 zł | 47 273 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 349 240 zł | 4% | 10 lat | 10 330 214 zł | 1 386 706 zł | 8 943 508 zł | 57 778 zł |
| Większy wkład własny | 5 772 037 zł | 8% | 10 lat | 9 275 663 zł | 1 238 708 zł | 8 036 955 zł | 49 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 772 037 zł w kredycie na 5 541 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 541 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 841 027 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 382 183 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 518 zł czyli o 8 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 841 027 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
