Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 772 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 772 414 zł na 10 lat będzie kosztował 9 276 269 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 037 480 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 643 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 355 212 zł
| Cena: | 5 772 413,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 655 310,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 355 212 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 276 269 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 238 789 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 037 480 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 643 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 233 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 195 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 841 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 349 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 130 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 772 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 831 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 772 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 195 173 zł | 8% | 10 lat | 8 348 642 zł | 1 114 910 zł | 7 233 732 zł | 44 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 349 655 zł | 8% | 10 lat | 10 203 896 zł | 1 362 668 zł | 8 841 228 zł | 54 607 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 772 414 zł | 4% | 10 lat | 9 391 717 zł | 1 260 724 zł | 8 130 993 zł | 52 529 zł |
| Większy wkład własny | 5 772 414 zł | 18% | 10 lat | 9 022 283 zł | 1 190 532 zł | 7 831 751 zł | 42 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 772 414 zł w kredycie na 5 310 621 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 310 621 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 764 433 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 075 054 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 959zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 959 zł czyli o 9 316 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 764 433 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
