Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 775 323 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 775 323 zł na 10 lat będzie kosztował 9 026 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 835 699 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 737 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 360 935 zł
| Cena: | 5 775 323,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 656 648,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 360 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 026 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 191 132 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 835 699 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 737 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 052 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 197 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 619 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 352 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 041 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 775 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 629 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 775 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 197 791 zł | 18% | 10 lat | 8 124 147 zł | 1 072 018 zł | 7 052 129 zł | 38 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 352 856 zł | 18% | 10 lat | 9 929 513 zł | 1 310 245 zł | 8 619 269 zł | 47 011 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 775 323 zł | 8% | 10 lat | 9 280 945 zł | 1 239 413 zł | 8 041 531 zł | 49 668 zł |
| Większy wkład własny | 5 775 323 zł | 28% | 10 lat | 8 772 716 zł | 1 142 850 zł | 7 629 866 zł | 35 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 775 323 zł w kredycie na 4 735 765 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 735 765 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 573 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 309 205 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 577zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 577 zł czyli o 9 839 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 573 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
