Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 577 554 zł
Leasing nieruchomości o wartości 577 554 zł na 10 lat będzie kosztował 911 381 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 791 440 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 274 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 136 137 zł
| Cena: | 577 554,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 265 674,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 136 137 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 911 381 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 941 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 791 440 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 274 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 712 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 519 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 870 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 812 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 770 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 519 799 zł | 18% | 10 lat | 820 243 zł | 107 947 zł | 712 296 zł | 3 847 zł |
| Kwota większa o 10% | 635 310 zł | 18% | 10 lat | 1 002 519 zł | 131 935 zł | 870 584 zł | 4 701 zł |
| Mniejszy wkład własny | 577 554 zł | 8% | 10 lat | 936 793 zł | 124 769 zł | 812 024 zł | 4 967 zł |
| Większy wkład własny | 577 554 zł | 28% | 10 lat | 885 968 zł | 115 112 zł | 770 856 zł | 3 581 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 577 554 zł w kredycie na 473 595 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 473595.25 zł.
| Kwota kredytu: | 473 595 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 630 945 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 258 zł czyli o 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
