Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 577 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 577 635 zł na 10 lat będzie kosztował 886 092 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 770 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 581 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 136 296 zł
| Cena: | 577 635,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 265 712,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 136 296 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 886 092 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 770 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 581 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 693 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 519 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 848 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 791 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 519 872 zł | 28% | 10 lat | 797 483 zł | 103 616 zł | 693 867 zł | 3 223 zł |
| Kwota większa o 10% | 635 399 zł | 28% | 10 lat | 974 702 zł | 126 641 zł | 848 060 zł | 3 939 zł |
| Mniejszy wkład własny | 577 635 zł | 18% | 10 lat | 911 508 zł | 119 957 zł | 791 551 zł | 4 274 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 577 635 zł w kredycie na 415 898 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 415898.13 zł.
| Kwota kredytu: | 415 898 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 138 181 zł | |
| Całkowity koszt: | 554 079 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 617zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 617 zł czyli o 1 036 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 138 181 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
