Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 577 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 577 726 zł na 10 lat będzie kosztował 937 072 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 812 266 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 968 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 136 475 zł
| Cena: | 577 726,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 265 754,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 136 475 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 937 072 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 806 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 812 266 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 968 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 731 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 519 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 893 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 821 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 791 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 519 954 zł | 8% | 10 lat | 843 365 zł | 112 326 zł | 731 039 zł | 4 472 zł |
| Kwota większa o 10% | 635 499 zł | 8% | 10 lat | 1 030 779 zł | 137 287 zł | 893 493 zł | 5 465 zł |
| Mniejszy wkład własny | 577 726 zł | 4% | 10 lat | 948 627 zł | 127 002 zł | 821 625 zł | 5 257 zł |
| Większy wkład własny | 577 726 zł | 18% | 10 lat | 911 652 zł | 119 976 zł | 791 676 zł | 4 275 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 577 726 zł w kredycie na 531 508 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 531508.43 zł.
| Kwota kredytu: | 531 508 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 708 100 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 901zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 901 zł czyli o 932 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
