Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 777 265 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 777 265 zł na 10 lat będzie kosztował 8 775 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 632 431 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 364 754 zł
| Cena: | 5 777 264,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 657 541,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 364 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 775 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 143 234 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 632 431 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 869 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 199 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 395 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 354 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 838 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 777 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 199 538 zł | 28% | 10 lat | 7 898 098 zł | 1 028 911 zł | 6 869 188 zł | 32 237 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 354 991 zł | 28% | 10 lat | 9 653 231 zł | 1 257 557 zł | 8 395 674 zł | 39 401 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 777 265 zł | 18% | 10 lat | 9 029 864 zł | 1 191 532 zł | 7 838 333 zł | 42 752 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 777 265 zł w kredycie na 4 159 631 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 159 631 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 382 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 541 651 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 180zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 180 zł czyli o 10 361 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 382 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
